Com obra de R$ 60 milhões, cidade de SC pode chegar ao metro quadrado mais caro do Brasil
A cidade de Itapema, no litoral norte de Santa Catarina, pode assumir a liderança do metro quadrado mais valorizado do país com a execução de um grande projeto de ampliação da faixa de areia na região da Meia Praia.
A intervenção, conhecida como alargamento da orla, prevê um investimento de R$ 60 milhões e promete transformar o cenário urbano e imobiliário do município.
De acordo com a Prefeitura, a faixa de areia será ampliada de 15 para 60 metros, com previsão de início das obras após a temporada de pesca da tainha e conclusão antes do próximo verão.
O projeto já recebeu licença ambiental de instalação, etapa que permite avançar para o processo de licitação.
A administração municipal estima que a obra pode gerar uma valorização média de 30% nos imóveis da região e impulsionar a cidade ao topo do Índice FipeZap, ranking que mede o valor do metro quadrado residencial no país.
Atualmente, Itapema ocupa a segunda posição nacional, com alta acumulada de 114% nos últimos cinco anos, ficando atrás apenas de Balneário Camboriú.
O investimento será dividido entre recursos municipais e estaduais, segundo informações do governo local. A expectativa é que a nova configuração da orla reforce ainda mais o crescimento do setor imobiliário de alto padrão na região.
Com esse novo cenário, o município já começa a atrair grandes incorporadoras. Uma das principais construtoras do país no segmento de luxo, a GT Home, anunciou sua entrada em Itapema com dois empreendimentos de grande porte localizados de frente para o mar.
O primeiro projeto será lançado no segundo semestre e ocupará uma área de 5 mil metros quadrados, onde funcionava o antigo Shopping Andorinha.
O empreendimento terá mais de 50 andares, cerca de 65 mil metros quadrados de área construída e apartamentos de quatro suítes, todos com vista para o mar. O complexo também contará com uma área de lazer superior a 5 mil metros quadrados, no estilo resort.
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Além disso, a construtora já planeja um segundo empreendimento em um terreno de 55 mil metros quadrados na orla da Meia Praia, reforçando sua aposta na valorização da cidade.
Segundo o CEO da GT Home, João Alfredo Thomé, a empresa identificou potencial de crescimento acelerado em Itapema e realizou aquisições estratégicas para expansão nos próximos anos.
Ele destacou ainda que a combinação entre investimentos públicos e privados deve impulsionar ainda mais a valorização do município.
A empresa também ressaltou que já atua em outros grandes projetos no litoral catarinense, incluindo empreendimentos em Balneário Camboriú e Porto Belo, consolidando sua presença em obras de alto padrão na região.
Com o avanço do alargamento da orla e a chegada de novos empreendimentos de luxo, Itapema se consolida como um dos principais polos de valorização imobiliária do Brasil, entrando em um novo ciclo de crescimento urbano e econômico.
