Projeto de R$ 3 bilhões aposta em bairro sem muros e conceito de “cidade de 15 minutos” em SC
Joinville será sede de um dos maiores projetos urbanísticos de Santa Catarina. Com investimento estimado em R$ 3 bilhões, o Cidade das Águas promete transformar uma área de aproximadamente 250 mil metros quadrados, entre os bairros Anita Garibaldi e Atiradores, em um bairro planejado que reunirá moradia, comércio, serviços, educação, saúde, lazer e cultura em um único espaço.
O empreendimento será desenvolvido em duas etapas e a expectativa é que os primeiros moradores se mudem para o local no segundo semestre de 2029. Até agora, mais de R$ 700 milhões já foram investidos em desapropriações, infraestrutura e obras.
Inspirado em modelos de urbanismo adotados em cidades europeias, o projeto aposta no conceito de “cidade de 15 minutos”, em que os moradores podem acessar os principais serviços do dia a dia em poucos minutos, a pé ou de bicicleta.
Entre os destaques estão um parque com cerca de 13 mil metros quadrados, o maior shopping de Joinville, supermercado, centro médico, uma unidade do Colégio Bom Jesus e a nova sede do Musicarium Academia Filarmônica Brasileira, além de áreas de convivência e espaços voltados ao lazer.
Outro diferencial é o conceito de “bairro sem muros”. Em vez de condomínios fechados, o projeto prevê ruas abertas, calçadas amplas, fachadas com comércio e serviços no térreo dos edifícios e espaços públicos integrados.
A infraestrutura também contará com redes subterrâneas de energia, telecomunicações e gás, além de sistema de monitoramento por câmeras, leitura de placas, inteligência artificial e totens de emergência.
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Quando concluído, o Cidade das Águas deverá abrigar cerca de 12 mil moradores, contará com edifícios de até 90 metros de altura e aproximadamente 850 vagas de estacionamento subterrâneo para visitantes.
Os três primeiros empreendimentos residenciais, Nola, Arbo e Arium, já estão em fase de comercialização e têm parte das unidades vendidas. Ao todo, a primeira etapa prevê 15 incorporações imobiliárias.
Parte do empreendimento já está aberta ao público, com praça, opções de gastronomia e a Galeria Cidade das Águas, onde os visitantes podem conhecer o conceito e acompanhar a evolução do projeto, considerado um dos maiores investimentos em desenvolvimento urbano já anunciados para Joinville.
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