A Viacredi, cooperativa integrante do Sistema Ailos, alcançou a marca de R$ 1 bilhão em recursos ofertados por meio do crédito imobiliário quatro anos após o lançamento da modalidade.
O resultado consolida o segmento como uma das frentes estratégicas da cooperativa e representa 10,23% de sua carteira de crédito total, que atualmente soma R$ 9,85 bilhões.
O crescimento foi impulsionado principalmente pelas linhas que utilizam recursos do FGTS, entre elas o Minha Casa, Minha Vida e o Pró-Cotista.
Ao todo, a Viacredi mantém 3.645 contratos ativos de crédito imobiliário, com financiamentos voltados principalmente à aquisição de imóveis para moradia própria.
Segundo a diretora de negócios da Viacredi, Luciana Brick Pereira, o resultado representa não apenas o crescimento da carteira, mas também a confiança dos cooperados na cooperativa para realizar um dos principais projetos pessoais e familiares.
“Cada número desse resultado representa uma conquista. É a materialização da confiança dos cooperados em escolher a Viacredi para uma das decisões mais importantes de suas vidas: a conquista da casa própria”, afirmou.
Casa própria concentra maior parte dos financiamentos
A linha do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) é atualmente a principal modalidade da carteira imobiliária da Viacredi. Ela representa cerca de 60% dos recursos concedidos, o equivalente a aproximadamente R$ 640,8 milhões.
Na sequência aparecem a linha Pró-Cotista, com R$ 174,4 milhões, correspondente a 16,6% da carteira, e o Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), com R$ 83,6 milhões, ou 8%. O Minha Casa, Minha Vida também representa cerca de 8% da carteira.
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Para Luciana, os números mostram que o crédito imobiliário atende diferentes perfis e necessidades dos cooperados, desde a aquisição do primeiro imóvel até outras modalidades de financiamento.
Dos contratos existentes, 61% são destinados à compra de imóveis usados, enquanto 39% correspondem a imóveis novos.
Santa Catarina concentra 95% dos pedidos
Santa Catarina é responsável pela maior parte da procura pelo crédito imobiliário da cooperativa. Cerca de 95% dos pedidos de financiamento estão concentrados no Estado, principalmente nos municípios de Blumenau, Itajaí, Indaial e Brusque.
No Paraná, os contratos estão concentrados principalmente em Curitiba, que reúne 56% dos pedidos de financiamento registrados pela cooperativa no Estado.
A Viacredi também mantém uma equipe de consultores especializados para orientar os cooperados durante todo o processo, desde a apresentação do pedido até a liberação dos recursos.
“A cooperativa mantém um time de consultores especializados para orientar o cooperado em sua intenção de compra, mostrando até mesmo as melhores opções de financiamento”, explicou Luciana.
História em Timbó mostra impacto do financiamento
Entre os cooperados que conseguiram transformar o financiamento em realidade está Monique, nutricionista e profissional autônoma que mora em Timbó.
Antes de conseguir comprar o imóvel, ela acreditava que ter um apartamento próprio estava fora de sua realidade.
Segundo ela, costumava passar em frente ao edifício e imaginar como seria morar no local, mas não acreditava que conseguiria realizar o sonho. O incentivo de uma corretora e a indicação da cooperativa fizeram com que ela apresentasse uma proposta.
O financiamento foi aprovado pela modalidade Minha Casa, Minha Vida, permitindo que Monique adquirisse o apartamento.
“É só acreditar e encontrar quem acredite na gente também”, afirmou.
Outra história vem de Blumenau, onde o casal Marcos e Rute precisava deixar o imóvel onde morava por estar localizado em uma área de risco. Eles encontraram uma nova residência em uma região considerada adequada para a família e buscaram a Viacredi para viabilizar a compra.
O financiamento foi aprovado e, além da moradia, o novo espaço permitiu que Rute montasse um salão de beleza em parte do imóvel.
“Fomos orientados sobre o melhor modelo que se adequava à nossa renda familiar”, contou.
Com quatro anos de atuação no segmento, a Viacredi avalia que o crédito imobiliário ganhou espaço entre os cooperados justamente por unir as opções de financiamento ao acompanhamento durante todo o processo de aquisição do imóvel.
