A pandemia ocasionada pelo novo Coronavírus, que levou ao isolamento e, consequentemente, à crise econômica, impactou praticamente todos os setores do mercado, inclusive a área de Construção Civil.
Como essa fase ainda não passou e vivemos um momento de tantas incertezas, é importante que você saiba o que esperar do setor em que atua e como se preparar para enfrentar as dificuldades.
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Neste artigo, descubra quais as expectativas para esse mercado em 2021.
Como o setor reagiu em 2020
A construção civil foi considerada uma atividade essencial pelo presidente. Por essa razão, as atividades puderam ser mantidas mesmo com o isolamento social.
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Esse cenário foi responsável pelo bom desempenho do setor, que foi melhor do que a maioria dos mercados.
Além disso, o segmento imobiliário ajudou a segurar o PIB brasileiro, que enfrentou a pior queda da história em 2020 (11,4%).
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Isso porque a área de vendas praticamente passou ilesa na primeira fase da pandemia, com uma queda de 2,2%, o que foi considerado estável pelos especialistas.
Impactos sociais e econômicos
Outro destaque é a geração de empregos. A maioria dos segmentos ainda está com um saldo negativo de vagas.
Porém, a área de construção civil já gera oportunidade de trabalho. O número de trabalhadores com carteira assinada cresceu 6,4% de janeiro a outubro de 2020.
Desempenho do Setor de Construção Civil em 2020 foi acima da média nacional
O desempenho da construção civil foi acima da média, principalmente devido aos incentivos econômicos e governamentais para o setor, como a criação do programa Casa Verde e Amarela, que substituiu o Minha Casa, Minha Vida.
Também houve incentivos para a diminuição das taxas de juros, o que favoreceu o financiamentos imobiliários, como venda ou aluguel de apartamento para investimento.
Isso ocorre pois os juros estão nos menores patamares da história, o que facilita a aquisição de imóveis.
Quais as projeções para 2021?
A expectativa é que o crescimento do setor seja em “V”. Ou seja, após a queda que enfrentou, a superação será rápida e seguida por um forte crescimento.
Além do mais, a Sondagem da Indústria da Construção sinaliza que haverá aumento de vagas e os empresários do setor estimam o aumento do nível de atividades e de novos empreendimentos.
Portanto, mesmo com cenário incerto, as projeções para este novo ano são positivas. Confira:
#1 PIB otimista
Segundo projeção da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), a economia brasileira terá um crescimento de 3,5% e o setor de construção civil crescerá 4%, maior avanço nos últimos oito anos.
Isso indica que o setor terá um desempenho melhor do que o restante do mercado.
#2 Investimentos para melhorar a Indústria
Com a retomada do setor de construção civil, a previsão é que haja um aumento de investimentos no setor.
No ano passado, o Brasil investiu 16,2% em relação ao seu PIB, mesmo sendo abaixo em comparação com outras nações, o número representou cerca de 50% de todos os investimentos feitos pelo país nos últimos anos (2010-2019).
O governo federal já prevê que R$ 28,6 bilhões serão destinados a investimentos em 2021, 56% a mais que ano passado.
Quais serão os desafios para 2021?
Conforme pesquisa realizada pela Confederação Nacional da Indústria (CNI) com o apoio da CBIC, o principal desafio de 2020 foi a falta ou o custo elevado de matéria-prima. Para este ano, é esperado que esses mesmos desafios se mantenham.
#1 Desabastecimento
Como a expectativa é que o setor de construção civil tenha um crescimento superior ao do mercado nacional, gera risco de desabastecimento de matéria-prima, como materiais de construção.
#2 Aumento de preços de materiais
A elevação dos custos dos materiais de construção foi um desafio já no ano anterior, com 4,34% de alta. O concreto e o aço foram os insumos que apresentaram um maior aumento de preço.
O problema provavelmente irá persistir caso não sejam tomadas providências pelo governo federal. O setor já solicitou medidas para conter o aumento excessivo dos preços dos insumos.
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Conclusão
Em comparação com os demais segmentos, a construção civil se destacou no ano anterior e manteve uma queda considerada estável.
Por essa razão, as projeções para 2021 são positivas e a expectativa é que o setor cresça em 3,5%, mais que o mercado nacional. Isso pode gerar desafios, como aumento de preços e desabastecimento.
Porém, se a sua empresa se atentar aos desafios poderá aproveitar as oportunidades que se abrem no segmento.
Sugestão de pauta
