Entre as cinco cidades com o m² mais caro à venda no país, quatro são catarinenses
Quatro cidades de Santa Catarina iniciaram 2025 entre as cinco mais caras do Brasil com alta valorização imobiliária, de acordo com o Índice FipeZap divulgado nesta semana.
Apesar de não entrar no top cinco, Blumenau é o destaque do Vale do Itajaí, com uma valorização de 12,96% em meses.
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Balneário Camboriú permanece no topo do ranking, com o preço médio de venda de imóveis residenciais a R$ 13.911 por metro quadrado.
A cidade, conhecida como “Dubai Brasileira”, lidera a lista desde abril de 2022. Na segunda posição aparece Itapema, também no Litoral Norte, com R$ 13.721 por metro quadrado.
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Vitória (ES) ocupa a terceira colocação, seguida por Itajaí e Florianópolis, que completam o top 5 nacional.
As quatro cidades catarinenses destacam-se por sua localização estratégica, com acesso facilitado a rodovias, portos e aeroportos, além de atraírem turistas e investidores devido à infraestrutura moderna e à qualidade de vida.
Cidades de SC superam média nacional
O valor médio nacional dos imóveis, considerando as 56 cidades analisadas pelo índice, é de R$ 9.366 por metro quadrado.
Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Florianópolis apresentam valores bem acima dessa média.
Outras cidades de Santa Catarina também figuram no levantamento, como São José, na 18ª posição, com R$ 7.956 por metro quadrado, Joinville, na 21ª colocação, com R$ 7.615, e Blumenau, em 28º lugar, com R$ 6.994.
Valorização imobiliária em 2024
Todas as cidades catarinenses registraram aumento nos preços dos imóveis em relação a novembro de 2024.
Balneário Camboriú teve alta de 1,08% em dezembro e acumulou valorização de 8,50% no ano.
Blumenau, no Vale do Itajaí, foi destaque com uma valorização acumulada de 12,96% nos últimos 12 meses, alcançando R$ 7.008 por metro quadrado.
Apesar do crescimento, o valor segue abaixo da média nacional.
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A força do mercado imobiliário em SC
Balneário Camboriú, além de liderar o ranking nacional, destaca-se por suas características únicas, como a famosa Praia Central, alargada em 2021, que atrai milhões de turistas.
Já Blumenau se consolida como um polo em valorização no Vale do Itajaí, demonstrando a força do mercado imobiliário catarinense.
O Índice FipeZap considera preços anunciados em plataformas digitais, analisando variações mensais e anuais para 56 cidades brasileiras.
Santa Catarina segue em destaque no cenário nacional com seu mercado imobiliário em plena expansão.
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